买房可以先交定金过几个月再签合同付首付吗

前往开发商售楼部看房的过程中，要是看到自己想要的住房，是可以与开发商协商，让其将房源留给自己，只是需要交付定金。那么买房可以先交定金过几个月再签合同付首付吗，以及交付定金需注意什么，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。

一、买房可以先交定金过几个月再签合同付首付吗

可以的。看中了房源之后，是可以与开发商协商，先支付一部分的金额作为定金，等1至2个月后再签合同支付首付款。不过需注意，签合同的过程中，需备注清楚签合同的具体时间，以免带来纠纷，影响个人的利益。

二、交付定金需注意什么

1、在向开发商交付定金的时候，是要与开发商签下交付定金的合约，并写明交付定金的情况，同时将自己看中的房屋事情写进合约中。另外，还需要备注清楚，开发商要是将看中的房屋出售，需赔付多少的违约金，从而保护个人利益。

2、要是通过中介公司签约定金协议的话，则要确定中介公司有代理售房者的权利，并将房屋的基本信息填写进合同中，交完定金后，还需要让开发商提供定金的收款凭证，后期要是产生纠纷的话，可以凭借收据进行维权。

3、在交付定金之前，还需要知道“订”与“定”的区别。要是交付的是定金，那么后期是不可以退的，只要有违约，那么就需要受到一定的损失。而支付的是订金，那么后期要是没有购房需求了，是不会有损失的，开发商将无条件退回订金。

关于买房可以先交定金过几个月再签合同付首付吗，以及交付定金需注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。购买住房交付定金时，要注意细节上的问题，以免造成个人利益的损失哦。