房产证名字是谁房子就是谁的吗

在购买房子以后就需要去办理房产证，那么房产证上写谁的名字就表示房子是谁的吗？下面就让小编来为大家简单的介绍一下吧。

一、房产证名字是谁房子就是谁的吗

在未婚的情况下，房产证上写着的名字就是该房屋的产权人，因此在登记的时候必须要考虑清楚，再决定房产证上写谁的名字，一旦把这个人的名字写上去，就表示这套房子是属于他的。但若是婚后购房的房子，虽然房产证上只写了一方的名字，但该房屋也属于夫妻两个人的共同财产。房产证的归属问题要区分共有关系、赠与关系以及继承关系。

二、在办理房产证的时候需要注意哪些事项

1、在办理的时候，要记得把自己的资金准备充足了，因为是需要缴纳税费的，每种税费的收取比例都不一样。

如果买的是第1套房，契税的收取比例就是1%~3%，面积不超过90平米收取1%，面积在90平米至144平米之间收取1.5%，超过144平米则收取3%。另外还需要支付个税、印花税，工作人员会帮忙把详细的金额计算出来，所以直接交钱就可以了，不用太担心。

2、要把自己的个人资料准备好，如果准备的不齐全，就没有办法办理手续了，需要准备的材料有自己的身份证、户口本、结婚证、购房合同以及缴纳税费的证明，前几种材料不管是原件还是复印件，都需要准备。如果还没有结婚的话，就需要打一份单身证明。

小编总结：以上就是小编为大家总结的有关于房产证名字是谁房子就是谁的吗的内容，希望大家在阅读完全文以后能够有所了解，想要了解更多内容的话，请多多关注齐家网，以后会不断更新，敬请期待吧。