业主验房不签字对开发商有什么后果

买房算得上是人生大事，毕竟买房需要花掉一辈子的积蓄。那么，你知道业主验房不签字对开发商有什么后果吗？

一、业主验房不签字对开发商有什么后果

1、验房之前发生的损毁，由开发公司承担，验房后由业主承担；因此不签字的话，开发公司依然要对出现的损毁负责。2、要是不签字，产权证就没法办理；因此无法交房之前，开发公司对于贷款需要承担连带保证责任。

二、如何进行验房

1、应当要携带有关的材料，包含户型图纸和水、电图纸，这样便于大家做好检查。应雄性使用的设施要达到有关标准，实际户型和图纸有没有一样等。顺序能够从大门一步步进行，按照功能位置进一步检验，这样更不会发生遗漏，同时可以用视频、照片等方式记录。

2、验收客厅时，首先从墙面开始，色彩必须是均匀的，没有发生凹凸的问题，同时要认真查看与墙地面接缝的位置，之后使用小锤子敲打墙面听发出的声音，是不是沉闷的。认真检查是否有空隙，由于这种结构性的一直存在的话，会出现安全事故。地面也应是平整的，接缝位置要检查有没有空鼓。

3、在验收厨卫的时候，可以连接电源、接通烟道以及下水等部位，查看接连是不是紧实，另外还应检查防水，可以通过一天的时间进行做蓄水实验，来检查有没有出现渗漏问题。

总结：以上就是小编为大家介绍的关于墙面积是地面积的几倍及墙面施工要注意什么的相关内容，希望小编的介绍能给大家带来帮助。想必大家看完之后都有所了解了吧。如果想要人了解更多的相关信息，请多多关注齐网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资信息。