铺地砖楼下渗水正常吗

不正常。因为房屋的卫生间、厨房或阳台等区域是必须要做防水工程的，防水工程结束后还要做闭水实验，确定不会渗漏后才会铺地砖。如果这些区域铺地砖时楼下出现渗水现象，证明防水没做好。而房屋的客厅、餐厅、卧室等区域虽然不会做防水，但是钢筋砼要求必须结构自防水，楼板正常的情况下，铺地砖是不会渗水到楼下的。

铺地砖楼下渗水的原因及解决方式：

1、工人往地上泼水太多

楼层地面除了卫生间、厨房、阳台外，其他地方是不会做防水的，楼板虽然有一定的自防水能力，但是其防水效果是有限的。如果工人在铺地砖时在地面泼水过多，楼层预制板吸收水份达饱和后，便会将多余部分水渗出。

解决方式：地砖铺设尽可能采用干铺发，一来用水量较少，避免渗漏；二来工艺更精巧，可减少空鼓率。

2、在地面搅拌水泥砂浆

地砖铺设无疑要使用水泥砂浆，水泥砂浆的调配必要用水。如果在不做地面保护的情况下，在房屋内搅拌水泥砂浆，就会导致局部地面长期处于湿润状态，出现渗水现象。

解决方式：水泥砂浆最好使用专业的混凝土搅拌机，一定要在室内调配的情况下，也需要先在地面垫一层防水油布。

3、功能区地面泡水

如果瓷砖铺贴时家里水管破裂，导致地面积水，未做防水的区域地面也会出现楼下渗水的情况。

解决方式：首先将水管堵住，将家里的所有下水地漏全部打开，让积水尽快排出；然后打开门窗通风一段时间，直至地面干爽后再铺地砖。

4、楼板有裂缝

如果因为建设单位施工出现问题，导致楼板存在裂缝，那么铺地砖时的水份就会没有阻碍的渗漏至楼下。

解决方式：直接找开放商让其解决，对方推诿的情况下，可以自己请工人先修补裂缝后再贴地砖。注意：大家收房时一定要验房，排除楼盘质量问题，避免后期维权困难。

5、防水工程没做好

如果是卫生间、厨房，或者阳台漏水，就证明防水层没有处理好。

解决方式：重新做防水，做完后再做一次闭水试验。

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