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房子墙面渗水可能是由多种原因引起的，如外墙裂缝、水管渗漏、防水层损坏等。处理墙面渗水需要查找渗水点和原因，并进行相应的修复或更换。以下是一些可能有用的处理方法:
1. 铲除内粉刷，查清渗水的砖缝，将砖缝不密实的部分砂浆剔除，冲洗干净，用 1:2.5 水泥砂浆嵌填密实。
2. 大面积渗水，但外装饰面又无明显裂缝时，将外墙装饰面扫刷冲洗干净，待干燥后，用阳离子氯丁胶聚合物乳液 A 组分和 B 组分按 1:1 混合搅拌均匀后，按 0.4 的水灰比加入等级为 42.5 的普通硅酸盐水泥，并将水泥浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行勾缝处理。
3. 沿框架梁底漏水时，要铲除外墙裂缝处的装饰层，将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除，冲洗干净，用铁片楔紧，然后用 1:2.5 水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面 10mm，用柔性防水密封胶嵌填，然后补做外墙装饰面层。
4. 查找墙面现在渗水点和外墙的裂缝，顺着裂缝整条扫除气体与结构梁接口处外墙抹灰层、墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂缝。再找出钱应该手持切割机将抹灰层切割开，防止早出抹灰层时，因震动产生新的控股。
总之，处理墙面渗水需要先找到渗水点和原因，针对具体情况采取不同的处理方法。如果渗水问题严重，建议联系专业的防水工程师或装修公司进行处理。
