北海房价暴跌原因分析

其实我觉得北海的房价暴跌的原因主要是有两个。第一个就是北海那边的楼盘目前开发太多了，基本上每一个比较大的楼盘里面都要有一半楼房是空的，甚至一大部分都是空的。从而导致了现在很多的楼房卖不出去，价格暴跌。 第二个就是北海的房价现在被炒得很厉害，即便是现在呈现暴跌的现象，也只是目前而已。估计在未来的一段时间之后，价格还会出现触底反弹的现象。

之前北海的房价暴跌主要是因为这边的经济发展不是很好，再加上炒房团的恶意炒作，所以房价有些虚高，国家采取限购措施，所以这边的房价就开始暴跌了。现在北海的房价并没有在暴跌，反而是在上涨的，而且幅度还很大。现在北海房价均价每平方6930元，房价是比较便宜的呢，北海的兆馨金悦湾，房价大概是在7500元每平方米，虽然房价贵，但是小区非常不错的。

北海是旅游城市。靠近海边。说实话这边的风景确实是美丽的，但是确实不适合买房。这边地理位置，靠近海边，这样会使得空气中很多水分，你房子买在那是很容易潮湿，这样墙纸脱落，发霉，房子的质量就会很差，买的人就会很少。同样这边的房子太多了，开发出来，可是并没有那么多人去购买，使得供大于求，这些都会使得房价下跌的厉害的。

根据我了解到的北海这边的经济发展和人们的生活条件都是比较落后的，并且人流量也不是特别多买，楼盘是特别多的，所以在这边买房的人不是很多，出现了房子空置的现象，房价当然是会下跌的。北海的房价还是比较便宜的。同时国家也颁布了限购政策，对房价上涨这一方面是严格控制着。北海地区也是受到了很大的影响，所以短时间内北海的房价是不会再上涨的。

北海房价暴跌的原因其实是非常多样的呢，主要原因是由于现在北海的经济条件还是比较落后的呢，而且人口量也不是很多呢，随着现在买房的人越来越少，所以开发商不得不降低房价，从而达到薄利多销的营销方案呢，其实现在北海的房价还是比较便宜的呢，平均在6796元左右，对于很多想要买房的人来说，也是有经济条件可以购买的呢，你如果想要在北海买房的话，现在购买是最合适不过了呢。

据我所了解到的，北海的房价暴跌还是很有原因的。首先现在国家颁布了“坚决不允许涨房价”这方面的相关政策，就是专门针对北海这类城市的，它的房价在国内特别的高，所以他肯定会受到了打压，会下降不少的，我个人觉得它以后的房价应该会降到了前年房价的，大概会从平均两三万的房价跌倒一万多左右了，降的幅度应该会挺大的。这只是我个人的意见，你可以看看。

北海房价这两年确实有所下跌，我个人觉得主要是由以下两个原因。第一，前两年的北海房价一直都是居高不下，所以说很多的开发商都在那边建楼房，然而建造的楼盘多了以后就有很多的库存卖不出去，所以说这两年房子库存多了，价格就下降了。第二点也就是由于前两年的北海房价暴涨，所以说政府方面也有所把控，导致房价有所回落。

每个地方房价暴跌的原因其实都很简单无异就是两点：第一点就是限购政策的出台，使得以后购房必须得落户之后才可以购房，所以很大程度上冲击了房价的市场，造成许多持有大量房产的炒房者想要迫切抛售。其次第二点就是北海的房价泡沫破裂了，房价涨得让许多人承受不起，没有人买房价格再高也没有用，值得将房价给降低才能尽量保持盈利。

北海房价暴跌的原因有两个，第一是因为受到了全国的房价影响，因为我国现在的房价基本上都有所下跌，即使还在上涨的，比列也不是特别的高。第二是因为北方房价已经被炒到天价了，已经超过了这个城市的经济发展水平，人们根本消费不起了，所以政府就介入进来了，就造成了现在房价暴跌的现象，但是这只是一时的现象，接下来房价肯定会继续上涨的。

因为很多投资者都觉得北海是一个非常不错的地方，都会投资他们那边的房子，房价自然就会贵。但是目前就是有一个特别严峻的问题，就是北海的发展是比较缓慢的，所以那些投资者都没有这个耐心说等待，所以没有人投资了，当然房价就会暴跌。但是暴跌还是有底线的，所以应该不算太贵，也不是太便宜，可以考虑购买，应该差不多在13000元左右。

个人觉得北海房价暴跌的原因其实有两个方面。第一就是北海现在房价炒的太厉害了，房价有时上涨有时下降，这都是符合实际情况的，有可能后期房价会上涨。还有就是北海那边现在楼盘太多了，导致现在比较大的楼盘有一部分甚至是一大部分的楼盘都没有人购买，导致很多楼盘现在是空着的，所以房价暴跌了。具体房价还是要根据当时具体情况。