安置房可以贷款吗

安置房是可以贷款的，不过这个需要你个人名义贷款了，因为安置房是没有房产证的，所以房贷你是没办法申请地。另外安置房都是私人出售，所以你是需要一次性结清款项的，还有你在购买的时候，一定要记得签两份合同，分别是定金合同和转让合同，万一后面房东反悔不出售了，你还可以拿合同保护你自己的，像法院起诉他赔偿你的。

安置房是分种类的，有些安置房是可以贷款的，但是有些就不能够贷款，有产权的安置房是可以贷款的，没有产权的安置房一般不好贷款，因为银行批的少或者说怕风险不批。

安置房也叫拆迁房，一般分为两种，一种是建造给拆迁户住的，一般在农村这种现象比较常见，这类房子一般都是没有产权证的，一般情况是不可以进行上市买卖的，还有一种是有产权的安置房，并且有上市买卖的权力，一般发生在城郊地区或者是新开发区，这种有产权的安置房是允许住户合法买卖的。

如果说安置房有房产证的话，那么就是可以办理贷款的。安置房至少要住满五年，才可以真实办理房产证，然后才能够进行交易和贷款。安置房我觉得是好的，因为对于拆迁家庭的帮助是很大的，拆迁家庭一时半会儿肯定也是无法买商品房的，所以只能用来先住安置房。你要是觉得安置房不好的话，其实也可以选择五年之后卖出去，不过有没有人买，那肯定就是另外一回事了。

这个主要还是要看这个安置房有没有房产证，因为现在有的安置房是有房产证和土地证的，但是有些安置房是没有房产证的。如果说你购买的这个安置房是有房产证或者是土地证的话，那么我们就可以去银行办理抵押贷款了，在办理贷款的时候我们只要把房产证抵押给银行就可以贷款了。如果这个安置房是没有房产证的话，那么我们就不可以去银行办理贷款了。 在我国的安置房主要分为两大类。第一类是政府赔偿给拆迁户的低价商品房，这类商品房的房产权是属于个人的，但是这类商品房不满五年是不能进行交易，五年之后才可以办理房产证。也就是说这类商品房五年之后才可以进行贷款。第二类是房产开发公司补偿给拆迁户的低价商品房，这类商品房的性质和普通商品房的性质一样，可以自由交易，也有房产证，所以说可以到银行贷款。 安置房能不能贷款要分情况而定。如果是政府赔偿赔拆迁户的安置房就不能贷款。因为政府赔偿给拆迁户的安置房，在三年之内是不允许在市面上进行交易，也不允许办理房产证的。过了三年之后才可以办理房产证，也就是说，政府赔偿的安置房，在三年之后是可以进行贷款的。开发商赔偿给拆迁户的安置房能贷款，因为开发商赔偿的安置房性质和商品房性质一样都有房产证。 安置房分为两种，第一种是因政府规划拆迁补偿给拆迁户的安置房，第二种是因开发商开发补偿给拆迁户的安置房。因政府拆迁补偿给拆迁户的安居房，在三年之内是不允许进行出售，也不能办房产证，因为没有房产证所以这种房子不可以贷款。因开发商开发补偿给拆迁户的安置房，这种房子的性质和商品房一样，有房产证也可以在市面上自由交易，所以这类房子是可以贷款的。

安置房其实是可以申请贷款的，因为你购买安置房的时候，资金短缺的问题，可以向银行那边提出贷款，但是要根据你自己的情况肯定不能带的额度太大。

安置房大家都应该知道是政府部门给一些贫困户和搬迁户建造的一种房子，是以最低的价格卖给老百姓的，其实说白了像商品房一样都是对外出售的，所以说这种房子也是可以使用贷款购买的。