工程抵款房可以买吗?需要注意什么

现在也是可以购买工程提款房的，但是大家在购买的时候一定要注意了解清楚房子的证件是不是齐全的，如果房子的五证和两书是不齐全的，那这个房子就没有办法进行购买，如果房子没有五证就没有办法受到法律的保护，没有两书也没办法保证的房子的质量。
另外大家也是要注意了解清楚房子的产权问题，而且也要了解一下建筑商和开发商那边成有没有法律方面的纠纷，大家买房肯定是需要谨慎一些的，大家也要注意了解一下具体是和开发商和还是建筑工程签订合同。 工程抵款房也是可以购买的，只不过需要注意的事项比较多，有三个方面需要去注意。
第一个方面就是要看看这个抵款房是否存在质量方面的问题，因为对方既然要将这个房子抵给别人，显然它没有什么太大的优势，所以质量方面需要严格的考察。
第二个方面就是看看这个房子的实用性强不强，同样如上所述，因为这个房子没有优势，因此才会被抵出去，所以要考虑一下实用性问题。
第三个方面就是看看这个房子是否存在争议，也有可能是开发商在抵款的同时，将该房产同时抵给了两个人。

工程抵款房是可以购买的，工程房的价格是很便宜的，需要比市面上在售楼盘的价格便宜很多的，但是需要注意的事项会比较多。

第一，双方最好签订一份协议。

第二，必须按要按照购房流程来购房，是需要签订购房合同的。

第三，这类房子也是需要缴纳相关税费的，否则是无法办理房产证的。

第四，工程房的证件一定要齐全，不齐全的房子是不能够要的。

第五，在房产证没有到手之前，千万不要支付全部的房款。

工程抵款房是可以购买的。很多人不了解工程抵款房，工程抵款房，简单来说，是指开发商没有钱支付材料供应商或者是施工方而用房子去抵的。

在购买这种房子的时候，咱们首先得了解清楚房子的证件是否齐全，如果房子的五证和两书是不齐全的，这个房子是没有办法进行购买的，没有五证，这个房子是不受法律保护的。

其次，买房时要注意房子的地理位置，楼层，朝向，还有户型等。

最后要确定这个房子的房产权具体归谁所有。 工程抵款房简单来说就是这个开发商没有钱支付材料供应商或者是施工方而用房子来抵，所以这个房子其实和其它的楼盘并没有区别，也是有证件的，所以我们完全可以购买。
但是我们在购买的时候一定要注意的就是这个房子的地理位置，包括这个房子的楼层，还有朝向和户型等等，这些都是我们买房子时必须考虑到的要素。
另外我们还需要确定这个房子的房产权具体归谁所有。 工程底款的房子是可以购买的，不过在购买的时候一定要查看房子的相关手续，比如说要查看五证两书。
五证指的是开发商在销售房子之前领取的土地规划许可证件，工程规划许可证件，工程施工许可证件，土地使用证以及房屋的销售许可证件，两书指的是房屋质量的保证书和房屋后期使用的说明书，另外还要注意建筑商与开发商之间是否存在一定的纠纷，如果存在纠纷，那么开发商后期肯定不会配合办理过户的手续。