什么是地役权

地役权的意思就是跟别人签订合同，然后从别人的不动产，提高自己的效益。这个方面的政策，物权法里面是有的，你要是想了解的话，可以去询问一下法律人士，或者是直接去房管局问一下。但是这个是一定要签订合同的，要取得别人的同意才可以，要不然就是违法的，在处理这些问题的时候，一定要注意，难免就会触碰到法律。

地役权中的役就是使用的意思呢，在法律规定中，地役权会涉及到两块土地哦，需要役使他人的那块土地叫做需要使用的土地，供给他人役使的那块土地叫做供使用的土地呢。地役权对于需要使用的人来讲就是一种权利哦，可以让使用该土地的人成为地役人哦，对于地役人来讲，这种权利应该一种义务和负担吧。会按照具体的合同来设定使用土地的具体权利。

地役权其实就是用别人的不动产，跟别人签订相关的合同，来赚取一定的利益，简单来说，就是将房子租给别人，自己收取一定的租金。在租别人的房子或者其他东西的时候就会使用到地役权这个词了，比如说你想租一个工厂，你需要先和工厂的负责人沟通，等沟通通过的话，你就可以签订相关的合同，需要支付一定的费用，才可以获得这个工厂暂时的使用权利。

地役权其实是一种比较特殊的存在，它是用益物权的一种，一般当涉及到通行或者排水等问题的时候才会出现。一般需要跟你要使用其他人的不动产，就需要跟那个人协商，并签订相关的合同，从而来保障自己的权益。举个例子来说，假如甲工厂想要借乙工厂门口的路，那就要与乙工厂进行相关约定，并支付相关的费用，这样甲方才可以使用那个地方。

地役权是指利用他人的土地，来达到更高的利益，说白一点讲，就是租别人的地来使用。比如说，你想大面积的种植某样东西，你就可以去跟地主人商量的，要是对方同意了，你就可以签订合同了，具体的合同内容，这个就要看你个人的了。不过租来的土地，只能种植粮食或者是树木，是不可以在上面搭建房子的，不然就属于违法行为了。

地役权是指利用他人的土地方便有效使用，用益物权的一种。比如说中国移动的信号塔修在了你的土地上，而中国移动和你商谈，你同意中国移动占地，并且中国移动适当的给你支付了费用，这时中国移动就取得了地役权。比如说现在农村为了生活改造，通行，排水，吃水等修建的各种管道，需要从他人的不动产土地上通过，那么就需要双方互相沟通，就是方便他人也取得了自己不动产效益的权利。

地役权用法律繁琐的话来讲，就是指按照合同约定，利用他人的不动产，以此提高自己不动产的利益。当然这么一看就比较难以理解，在这里我们用通俗的话来解释！所谓地役权就是别人与你协商并且支付了一定金钱后，在你的土地上可以做些事情，举个简单的例子：你家靠海，面前一块空地是属于你自己的，但是有人想要你不要在那块空地上建造东西，并且给你一定的金钱，这就是地役权

实话跟你说吧，我也不是很清楚地役权是个什么东西。所以我在其他途径简单的了解了一下，发现其实地役权说的官方一点就是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的他物权，所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。可能你不是很懂，通俗一点将就是你用别人的不动产来提高你自己的效益。如果你实在不懂得话可以直接到网上看看。