北京丰台区这个地理位置可是非常好的,距离北京市中心非常近,所以这里的房价自然也不便宜。目前最新的二手房均价是59,948元每平米,这一年之中丰台区的房价总体来说是下跌的,现在的价格比去年同时期减少了1.05%。
我觉得来这里购买房子,还是需要有非常好的经济实力的,高收入人群是可以考虑一下的。日后房子的升值空间也是非常可观的,就是买房的压力会比较大。
北京丰台区的房价也是有的较高,有的较低,最主要的就是看你想买的是什么房子了。
如果你要买的是万科公司的楼盘,那么价格都是比较高的,比如万科紫辰院,这个小区相对比较高端,而价格每平米也是在12万块钱以上。但如果是购买海上海花园,那么价格相对就低了很多,因为现在这个小区里面的房子基本上均价都只有65,500块钱左右。
谁选择合适的位置,选择合适的楼盘是非常关键的,毕竟楼盘的位置和建造情况会直接影响房子的价格。
北京丰台区的房子价格还是比较高的,如果光从均价上来看,已经达到了59,000元一平米,其实普通人在当地购买房子所承受的经济压力还是比较大的。
丰台区这边的环境还是非常好,所以日后房价可能还会继续上涨,个人觉得这边的房子更加适合投资。
但是现在北漂的人基本上都没有能力购买这边的房子,虽然北京的薪资水平很高,但是还是承受不了这么大的压力。
北京丰台区的房价还是比较贵的,现在的均价都已经接近了6万元。
而在今年3月份的时候,房价曾经一度上涨到 61,326元,不过从3月份之后,房价就在下跌。8月份的时候就已经下跌到了6万元以下了,现在的均价是59,940元。
而在丰台区,其实很多房子价格在六万元以上,有些楼盘的价格甚至已经接近了7万元,而房价比较低的,要么是小产权房子,要么是地理位置偏僻。
北京丰台的房价一直处于比较平稳的状态,从2018年12月份到2019年11月份都没有太大的起伏,像2019年11月份新房的均价在80,916元每平米。
而丰台的二手房则一直处于高低不平的状态,动荡不安。近期其实一直处于一个下降的趋势,2019年11月份丰台二手房均价在58,963元每平米。个人建议这个时期购房,可以选择二手房购买。
现在11月份的时候,北京丰台区的二手房均价是59948元,房价还是相当高的,但现在的房价相比于2019年年初的时候又要便宜很多,因为年初的时候每平米售价超过6万元以上了。
我来介绍一下现在值得入手的小区吧,比如珠江峰景,每平米售价是57516元;比如芳星园三区,每平米售价是65608元,不同的小区房子价格相差还是挺大的。除了房价问题之外,还需要考虑房子周边的交通问题等。
北京丰台的房价平均在59948元每平米,现在北京丰台正在出售的楼盘是非常多的,每个楼盘的价格都是有高有低的,可以根据自己的经济情况选择合适的房子购买。
我认为北京丰台的房子是值得入手的,当地出售的很多楼盘入住环境都是非常好的,我个人非常中意珠江峰景的房子,小区内部环境十分优美,种植了很多花草供业主欣赏,物业服务质量也是非常好的。
对于一些北漂的人员来讲,在丰台区购买房子还是有压力的,目前北京丰台区的房价是在每平米59,948元,如果真的想在这边购买房子,那么一定要抓紧时间,因为这边的房价开始上涨了。
我觉得北漂可以选择一些经济又实惠的小区,比如说可以选择山语城的房子,小区的房屋均价是在每平米38,794元,周边有百货商场,学校以及一些旅游景点,设施也比较齐全,就是交通方面不是特别的便利。