房屋修缮工程定额是怎么计算的？

采用商品砼，在执行相应子目时，可按商品砼定额价(参照土建)进直接费，并扣除现场搅拌人工费4.44元/立方米(0.386工日)及该子目砼定额价，商品砼实际价差作主材补差。

套用房修定额是要看整个工程是什么性质， 如果整个工程是新建，那么脚手架也是走01定额，如果整个工程是房修，那么就是用房修，基本拆除项目在房修里面都能找到，没有的在借用其他的，或者和甲方商量着来。塘沽知名装饰公司佰瑞为您解答。

建安定额中是没有拆除项目的，可以和甲方商定估算工日及其他费用，也可根据实际发生工日、机械台班进行现场签证。
必须使用定额，就请套用《房屋修缮工程预算定额(或基价)》中，拆除工程一章“砌体拆除”和“垃圾外运”子项。没有修缮定额，可以去房修部门借用一下，最好去买一套，几百元的事，还不够一个机械台班费呢，以后遇到拆除或维修工程经常要用。
补充回答：这个工程很简单，无论是施工还是作预算用不到什么方案的。作预算的话：
1、近似按圆台形或棱台形体积(圆台、棱台体积计算公式附后)计算假山拆除工程量；
2、确定采用修缮定额，还是现场签证单计价方式；
3、确定拆除垃圾外运运距并据此计算外运费用；
4、根据所确定的计价方式进行工程计价；
5、将上述各项工程计价合并，按规定计取相关费用(如管理费、利润、税金等)计算工程总价。