罗村买二手房首付要几成

罗村买二手房支付款项可以分为两种，一种是付全款，还有一种是先付首付，付首付的话，后期每个月再还贷款就可以啦！首付也是有最低限额的，罗村二手房的首付一般是需要付三成，当然啦，二手房还有一些手续费、税收需要交的。如果你不太清楚自己要交多少，建议你可以先咨询一下房产中介，因为买二手房一般都是找中介的，到时他们也会根据房子的实际面积来帮你算清楚首付需要多少。

罗村整体情况下，二手房的首付标准都要在50%-70%，也会根据房屋的地段、是不是学区房、房价是否上升、房主是否急于卖出等因素影响。

如果你在佛山罗村这边购买的是第一套房子的话，最低也是要支付30%的首付。假如说你购买的这个房子是个人的第二套房，那么首付的比例会更高大概是50%到60%左右。现在很多人都会选择贷款买房子的，我推荐大家可以使用公积金来进行贷款，因为公积金贷款的利率比较的低，这样子我们支付给银行的利息就会少很多的。在这边买房子的首付款必须全额付清，不可以贷款。

现在在佛山罗村购买二手房的人还是比较多的，在这边购买首套二手房的话，那首付需要付30%，如果是购买第二套房的话，那需要付50%。现在罗村这边二手房的房价还是比较便宜的，目前这边二手房的平均价格差不多是8862元/平米，房价也一直呈现着上涨的趋势，如果你想在这边买房的话，还是非常不错的选择，在售的二手房比较多，你可以根据自己的需要来选择合适的房子。

在佛山南海罗村这边购买二手房需要多少首付，主要还是看是你个人的第几套房子。如果是个人的第一套房，那么首付的比例大概是30%，如果是第二套房，那么首付的比例就是50%了。而且如果你不是本地户口的话，那么在这边购买房子的首付比例是40%。现在佛山南海罗村这边的二手房房价其实还是比较便宜的，平均价格大概是10500块钱左右。

如果说是在名下没有任何房产的情况之下，在罗村买二手房的首付只要3成就可以了，依旧与之前的政策是没有任何区别的。但如果说是名下已经有房产的情况之下，再想要在罗村买二手房的话，那么首付的比例可就提高了不少，从原先的4成提升至了6成，可以说二套房的购房门槛是有很大的提高的。而国家之所以会这么做的目的，当然也是为了调控目前国内的房价了。

佛山南海罗村现在的平均房价是10446元每平米左右，如果你买的二手房是你的首套房的话，那首付至少要支付总价的30%，如果你房子的总价是100万元，那你的首付就要准备30万元，因为过户还需要缴纳一定的费用，所以最好要准备34万元左右。如果你买的二手房不是你的首套房的话，那首付至少就要付总价的50%，也就是100万元的房子你需要准备50万元。 在罗村买二手房，首付要几成这个要看你是买第一套住房还是买第二套住房了。如果是买第一套住房的话，你的首付基本上是要付20%到30%。如果是买第二套住房的话，那么你的首付最起码要付50%哦。当然如果想规避这种风险的话，可以交你的产权过户到你的父母名下，这样的话你就可以按照第一套住房来付首付了。

罗村买二手房的支付方式有两种，一种是付全款，另一种书就是分期付款，分期付款的话。如果购买的二手房是首套房是按30%付的，如果购买的二手房在自己名下是第二套房子的话，是需要付50%首付，如果是第三套房子的话，必须要付全款的。这也跟国家现在的政策有关系，因为现在国家严格要求控制房价上涨，好多地区的房子也在限购。

这个主要还是看你购买的这个二手房是你个人名下的第几套房，如果说你购买的这个二手房是你个人名下的第一套房产的话，那么你需要支付30%的首付。如果说你购买的这个二手房是你个人名下的第二套房的话，那么需要支付50%的首付。如果你购买的这个二手房是你个人名下第三套房的话，那么必须全款买房，当地银行是不会贷款给你的。

罗村买二手房首付要六成，二手房的首付比例一直都是比较高的，跟首套房的区别是特别大的。罗村地区好的二手房是特别多的，我觉得比较不错的应该就是罗湖花园，房价大概是在12069元左右每平方米，这个楼盘的房子是特别好的，户型是精装小二房，房子的面积是在63平方米左右。或者说你可以考虑购买时代倾城，房价大概是在15179元左右每平方米，这个楼盘的房子都是不用缴税的。

按照最新的购房正常规定，购买的第一套房产需要支付三成首付款，够买的第二套房产需要支付五成以上的首付款，但是二手房属于私人交易，房子的首付款比例、房价、购房合同等，这些都是由卖家来决定的，并且有的卖家是不接受分期付款的。你要是需要分期付款，那你直接选择接受按揭的二手房好了，不过就从现在出售的房源来看，接受分期付款的房子，最少也需要支付五成以上的首付款的。

你要在罗村地区购买二手房的话，首付应该是二成或者三成，具体得看你购买的这个二手房它的面积是多少，如果面积特别小的话，那么首付的比例就越少，如果面积特别大的话，首付的比例就越多。 一般按照国家的规定来说，如果你购买了这个房子，总面积是在89平米以下的话，那么你最低可以享受二成的首付。如果是在90平米以上的话，最低可以支付的比例是三成。当然了，如果你要愿意付四成五成或者六成七成也是可以的。