嘉定新城的房价是要比嘉定老城的房价贵一些的,所以我个人是认为在嘉定新城购买房子更加有升值的意义。现在嘉定新城的房价是在每平米37365元,今年这边的房价一直是在上涨中的呢,我估计暂时这边的房价应该是不会下跌了,现在在嘉定新城这边购买房子的话,是可以挑选的小区是有:嘉宝紫提湾(公寓)、盘古天地(东区)、保利湖畔阳光苑(西区),因为这些小区现在上涨的幅度是比较小的。
嘉定城区的二手房房价还是比较高的,毕竟当地的发展速度是比较快的,很多外地人也喜欢在嘉定城区买房定居,现在嘉定城区二手房最新房价是35468元每平米左右,相比一些小城市的话,房价还是比较高的,不过嘉定城区的二手房升值空间比较大,虽然说买房的话压力会大一些,但是想要购买的话也是非常不错的选择,以嘉定城区的发展速度来看,肯定是不会吃亏的。目前上海嘉定城区二手房最新的价格在35547元每平米,其实嘉定城区的经济发展还是非常不错的,所以这里的房价也一直处于上涨的阶段,这个月的价格比上个月上涨了1.58%,跟去年同时期进行对比的话也是处于上涨的,涨幅为8.54%,这个上涨的幅度还是比较大的呢。想要在嘉定区购买房子的话,你也是需要比较好的经济实力的,不然买房的压力会比较大。
整体上的平均价格是在35547元一平方米。其实这边最近的价格变化情况是比较好的,一直是呈现出上涨的趋势,虽然说中间会有一些小波折,但是整体上要比去年的价格高出3000块钱。如果没有什么意外的话,这边的升值空间还是比较大的,之后的价格应该会比现在高很多,如果想要在这边买房子的话,其实现在买是比较划算的,因为之后升值的话,你肯定是赚的。
上海嘉定城区二手房均价是32949元每平米,这里在售的房源有34304套,房源数量足,房子的升值空间也比较大,还是比较适合购买的。这里有很多不错的房源,比如说新里米兰公寓,旁边就是地铁11号线的昌吉东路站,小区物业管理也比较到位,还是比较适合居住的。新城金郡也是不错的选择,这里靠近地铁11号线的白银路站,有着比较优质的教育资源。 上海嘉定城区二手房均价是这样的,2018年的6月份,嘉定的二手房均价是32749元每平方米,之后是一路上扬,目前嘉定二手房均价是34940元每平方米,上涨的幅度还是比较大的,比如,合景蜂汇,这个小区有一套二手房正在出售,售价105万,单价18784元每平方米,2室2厅1卫,建筑面目前上海嘉定城区的二手房每平米售价差不多是37365元,这个房价我觉得还是比较贵的呢,然后近期的房价也是处于上涨趋势的,所以根据目前的房价走势图来看,近期嘉定城区的二手房房价也应该还是会上涨的。其实现在嘉定城区这边的二手房小区也是有很多的,就是每个小区的房价是不一样的,到时你也需要根据自己的经济条件来选购。
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