一、申请经适房
要求申请人取得北京市城镇户口满3年，2人申请的，家庭年收入3.63万及以下，资产27万及以下，人均住房使用面积10平及以下。
二、申请限价房
要求申请人有北京市户口，2人申请的，家庭年收入8.8万及以下，资产57万及以下，人均住房使用面积15平及以下。
申请条件是：
一、可以以个人名义申请。
二、申请的条件不一样，填写的表格也不同。
三、具体标准如下
两限房 年收入 人均住房使用面积 家庭总资产净值
3人及以下 8.8万元及以下 15平方米及以下 57万元及以下
4人及以上 11.6万元及以下 15平方米及以下 76万元及以下
经适房家庭人均住房使用面积小于10(m²)， 家庭年收入和资产情况： 1人户 年收入小于2.27万元，总资产小于24万元(人口不同标准也不同，这是1人户城八区的标准，远郊区县更低)
北京两限房申请条件
1、单身必须满30 已婚没规定
2、单身的话就是你个人的资产，家庭就是你申请的单位，如果是以你和父母的家庭为单位申请那么就是你们三口的总资产，如果是你和你妻子的家庭那就是你们俩的。如果是你申请那么你必须年满30，因为年满30算单立户，就是你一个人是一个家庭。
3、申请成功后还是可以买商品房的至少目前没有规定不许买。
4、5年后可以自由交易，比如这个房子你30万买的，5年后卖了80万，那么差价是80-30=50万 国家要征收你这个50万的35% 即50*35%=17.5万，你可以得到50-17.5=32.5万
价格来源于网络，仅供参考。
