你好，海口有秀英区、美兰区、龙华区、琼山区四大片区。根据我在海南A房网的置业经验，每个片区的地理位置，配套设施都不同，有不同的价值。
目前龙华区在售的商品住宅楼盘约30个，楼盘均价从7000多元/平方米到20000元/平方米皆有。以其中一个楼盘最低价7280元/平方米来计算，100万元完全可以买到该楼盘106平方米左右的两房两厅新房。
海口房价最高的房子都基本集中在西海岸片区，因此秀英区商品住宅的均价超过10000元/平方米，均价在6000多元/平方米至7000多元/平方米的楼盘也有，但数量相对不多，少数几个均价6000多元/平方米的楼盘则集中在西海岸盈滨半岛区域。除了西海岸均价每平方米在万元以上的高端楼盘外，100万元也可购置100平方米三房两厅房子。
在二手房方面，秀英区高档小区楼盘的价格大多超过100多万元，乃至200多万元、三四百万元一套的都有。不过，普通的二手房价格却反差较大，30多万元就能在海口海秀中路购置一套53平方米小户型的二手房，50万元也能买到80平方米的两居室，并且房龄只有4年；而七八十万元一套三居室的房子也并不鲜见。
在二手房方面，房产中介二手房标牌价大多集中在80万-100万元，两居室、三居室的户型皆有，建筑面积则从60多平方米的小户型到110平方米左右的大户型都囊括了，并且不少房子都带装修。
琼山区、美兰区和其他两个区域的情况也差别不大，琼山区的房价目前在海口相对较低。
至于在美兰区，无论是新房还是二手房，以100万元在此购置一套房子也可不用犹犹豫
现在海口的房价一般都在七千以上，这个主要还是看位置了，海口买房的政策前段时间调整了一次，现在外地人就是不是本地户口的买房要会百分之五十，落户的政策现在已经没有了！海口房屋均价大概在5000-6500元之间，以上报价来源于网络，仅供参考
看你买哪了，市政府后面红谷中大道两边的房子大概6500左右，但是大部分是二手房没有什么新房源，洪客隆附近有新开盘的小面积的公寓大概6000+，绿地中央城要12000以上，丰和中大道附近的 世纪中央城 和名门世家因为紧靠地铁口所以在7000，其他的比华丽什么的要便宜些，6000+，凤凰洲大概5000+，红角洲5000吧。
价格来源于网络，仅供参考!
海口市区的话均价要一万左右了!市区周边会便宜些、6000-7500元这样！海景房的话分海甸岛和西海岸和海口湾！海口湾呵西海岸贵一些、均价13000元/平米！海甸岛便宜些、均价11000元/平米！
希望对你有帮助，网上报价，仅供参考。
