中国民用的住宅高度计量除了用"米"，还可用"层"来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材和节约土地等考虑，一般住宅层高都在2.8米左右。
基本信息
中文名称
层高和净高
概 述
中国民用的住宅高度计
层高知识2
层高，从字面上理解也就是
层高知识
层高为上下两层楼面或楼面
目录
1定义
2公式介绍
折叠编辑本段定义
层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为:2.6米、2.7米、2.8米。
折叠编辑本段公式介绍
层高，从字面上理解也就是一层房屋的高度。根据国家质量技术监督局和建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，层高是指"上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离"。说到层高，我们必须将其与"室内净高"予以区分。《住宅设计规范》规定，室内净高是指"楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。"室内净高和层高的关系可以用公式来表示:层高=室内净高+楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫室内净高。《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约定，而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度。
词条标签： 建筑 技术
你好 ，净高就是地面到棚顶的垂直高度 ， 而层高应当是整个楼的总体高度除以楼层数的平均值 而从顶层楼板的中心(即如果楼板厚30公分 这里只从楼板的厚度中心15公分算起)到地面楼板的中心 ，应当是此层的单层高度 。
希望我的回答可以帮到你，谢谢。
1、楼层净高
指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。 可理解为：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，楼梯净高和层高的关系可以用公式来表示：
净高=层高－楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫净高。
2、层高：
住宅的高度可以用“米”或“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高是指下层地板面或楼板上表面(或下表面)到相邻上层楼板上表面(或下表面)之间的竖向尺寸。即：是建筑结构的高度。
3、柱高：
有梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至上一层楼板上表面之间的高度计算；
无梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至柱帽下表面之间的高度计算；
框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算；
构造柱按全高计算，嵌入墙体部分并入柱身体积；
依附柱身的牛腿和升板的柱帽，并入柱身体积计算。
希望能帮到您。
