求教下啄木鸟的师傅：步梯楼有升值吗

要想知道步梯楼是否有升值的可能与比例，这个不好说，一方面要看具体的地方，另一方面就是看时间。

如果是在短时间之内来看，这种楼房的升值空间应该还是挺大的，尤其是在一些比较靠中下游的城市与乡镇级别的地方来说，这一类的楼房还是挺受欢迎的，将来有一定的升值可能。

如果是从长时间来看，尤其是房子现在这种情况是属于供大于求的状态，所以感觉将来这样的楼梯会被逐渐的取而代之，那就更不用说什么升不升值了。

步梯楼是否有升值空间，还得看这个楼栋属于什么样的地理位置，另外还要看这栋楼周围的服务设施。在我们现实生活中，很多人喜欢买带有电梯的小高层，因为小高层不需要爬楼梯。但是大家却忽略了高层小区的公摊面积比例问题，步梯楼与高层楼栋相比，在公摊面积上它有着很大的优势。另外，很多步梯楼都位于城市的老城区，所以它周围的服务设施都是比较齐全的，不管是学区，还是医院或者超市，这些步梯楼都有着明显的优点，所以我觉得步梯楼的升值空间还是很大的。

步梯楼在短期内升值空间比较小，步梯楼一般都是低楼层的房子，最高楼层也就在5层左右，这种房子基本上也都属于老小区，购买的人相对来说比较少，虽然价格比较便宜，但上下楼也比较麻烦，有很多老小区各方面规划设计也不是特别完善，小区里面的居住环境比较差。现在基本上开发商开发的也都是高层房子，最高楼层也会达到30层左右，也都会安装电梯，上下楼特别方便，居住环境也比较好，基本上也都处于优越地段。

步梯楼其实还是有很大升值空间的，而且现在很多步梯楼都已经升值了，大部分的步梯楼的房子建造的年限都已经有一段时间了，而且这种类型的房子地理位置其实也是非常不错的，所以这种房子没有不升值的理由。

就是现在很多房子都是使用的步梯楼，比如说有一部分的小洋房，其实就是使用的步梯楼，而且我们可以看出来，这种小洋房的价格也是要比一般的电梯房价格贵很多的。